上海2800万物业费被吞？业主掀桌：酬金制就是个笑话

上海2800万物业费被吞？业主掀桌：酬金制就是个笑话

我盯着二审判决书上的数字，手都在抖。2800万的物业费结余，法院只判还404万。对面物业律师当场就笑了，那种＂我就知道会这样＂的笑。

我们小区可是浦东最早一批高端别墅区，6块钱一平的物业费，一年一户两万多，签的还是听起来最公平的＂酬金制＂——物业拿固定工资，剩下的钱归业主。结果呢？十二年过去，草坪秃成烂泥地，保洁绿化靠一对老夫妻硬撑，鼓风机扫落叶跟工地开工似的。就这，账上还明晃晃列着270多万的＂离职补偿金＂、28万的＂交际应酬费＂。

最魔幻的是，法官居然说这些钱＂虽有瑕疵，但属必要＂。我当场就想问：法官，您家请保姆，她用您的钱请她老乡吃饭，也算＂必要家务支出＂吗？

酬金制这颗理论上最先进的＂制度子弹＂，打在我们身上怎么就成哑炮了？核心就一条：谁来决定什么能花、什么不能花？过去十二年，是物业公司自己决定、自己花钱、自己记账。我们业主就是个遥远的、定期打款的＂提款机＂。

二审后物业摆出一副＂尊重判决、钱已到账＂的守法模样。我呸。那400多万本来就是我们的钱！剩下那2400万，就因为是＂历史遗留问题＂，活该被一口吞了？

更恶心的是，审计发现物业把小区服务＂转包＂给了开发商关联公司。合着开发商卖完房子，物业再吃一遍业主，这算盘打得我在北京都听见了。

现在小区换了新物业，草坪绿了，电梯不贴牛皮癣了，晚上遛弯还能跟保安小哥打招呼。但这场官司我们必须打下去，哪怕成本再高、时间再长。我们要打的不是一个物业公司，而是那条潜规则：＂业主的钱，就是物业的流水席，不吃白不吃。＂

高院的再审，判的不仅是两千多万的归属，更是要给＂酬金制＂立个真正的规矩：管家，永远不能把手伸进主人的钱包里拿钱。

这场＂拉扯＂，扯掉的是遮羞布，要争的，是一个本不该那么难争的道理。