洛阳110个老旧小区要大变样，你家是不是也在改造名单里？

住了二三十年的老房子，楼道里的灯总是坏的，墙皮掉得到处都是，想装个电梯吧，邻居们意见又不统一。这样的日子，洛阳不少老小区的居民都在过着。不过最近这事儿有转机了，而且动静还不小。

前些天洛阳市出了个新政策，说是要搞城市更新，时间一直排到了2030年。这可不是随便说说，人家把任务都列得明明白白的，光是今年就要改造110个老旧小区，2026年6月之前必须完工。你说这速度快不快？

说起老旧小区改造这事儿，其实好多城市都在搞，可洛阳这次玩得有点不一样。你想啊，110个小区一起动工，这得是多大的工程量？而且人家不光是刷刷墙、铺铺路那么简单，该装电梯装电梯，该建停车场建停车场，连充电桩、消防设施这些细节都给你考虑到了。

我认识一个住在老城区的大姐，她家那栋楼建于上世纪90年代，六层高没电梯。老两口腿脚不利索，买个菜上个楼都费劲。前两年她就琢磨着装电梯的事儿，可一问价格，再一看邻居们的态度，这事儿就黄了。现在听说政府要推动这个事儿，她高兴得不行，逢人就说：“这回可有盼头了！”

不过话说回来，改造老旧小区确实不是件容易事儿。钱从哪儿来？怎么改才能让大家都满意？施工期间老百姓的生活怎么办？这些都是实打实的问题。洛阳这次算是下了狠心，把这些问题都摆在了台面上，一个一个去解决。

除了老旧小区改造，洛阳还要搞20个完整社区试点。什么叫完整社区？说白了就是让你下楼就能买菜、吃饭、理发、修车，步行十来分钟就能把日常生活需要的事儿都办了。这听起来是不是挺美？

我看他们提出的“四中心一市集”建设，其实就是想让每个社区都能自成一体。你想想，如果家门口就有助餐点，老人不用发愁吃饭；楼下就有小超市，下雨天也不用跑大老远去买东西；小区里有活动场地，邻居们能有个聊天锻炼的地方。这样的生活，谁不想要？

不过我得说句实在话，这种完整社区建起来容易，运营起来可不简单。之前也见过不少地方搞类似的项目，刚开始热热闹闹，过两年就冷清了。为啥？因为没人气，商家赚不到钱就撤了，设施没人维护就荒废了。所以洛阳这次能不能把这事儿做成，还得看后期的运营管理。

再说说城市更新这个大概念。洛阳这次不光盯着居民小区，对重点片区也下了功夫。像隋唐洛阳城、周公里、城市阳台这些地方，都要进行升级改造。我去过几次城市阳台，说实话，那地方风景是不错，可总感觉少了点人气，商业氛围也不够浓。这次既然要改造，估计会在这方面做文章。

洛阳还有个特别的地方，就是工业遗产特别多。洛铜、洛轴这些老国企留下的苏式建筑，现在看起来都是宝贝。我有个朋友在涧西区长大，他说小时候住的那些筒子楼、苏式建筑，虽然条件简陋，可那种集体生活的氛围特别有味道。现在这些建筑要保护起来，还要活化利用，既保留了城市记忆，又能发展文旅产业，这个思路我觉得挺好。

不过说到城市改造，交通问题肯定绕不开。洛阳的交通说实话挺让人头疼的，特别是上下班高峰期，堵得你怀疑人生。这次城市更新计划里，专门提到了好多道路改造项目。像开元大道西延、滨河南路下穿郑西高铁，这些都是大工程。还有好多断头路要打通，拥堵路段要拓宽。

我有个哥们儿住在城市西边，每天开车上班要绕好大一圈，就因为有几条路不通。他听说要打通这些断点，兴奋得不行，逢人就说：“终于不用绕路了，每天能省半个小时！”你看，这就是实实在在的民生福利。

说到这儿，我想起洛阳还有个老大难问题——背街小巷。主干道修得再漂亮，可钻进小巷里一看，路面坑坑洼洼，管线乱七八糟，垃圾没人管。这次洛阳准备每年至少改造10条小巷，这个节奏虽然不快，可贵在持续。我觉得城市改造就得这样，不能一口吃个胖子，稳扎稳打才能做好。

还有个细节我觉得挺人性化的，就是城区增亮行动。不少老旧小区、人行天桥的路灯常年不亮，晚上黑漆漆的，特别是老人晚上出门，真的挺不安全。洛阳这次要把这些照明盲区都补上，2026年上半年亮灯率要达到98%。你别小看这个数字，对于那些晚上要出门的人来说，这就是安全感。

物业服务全覆盖这个事儿，我觉得也挺关键的。现在好多老旧小区根本没物业，卫生没人管，治安没人管，出了问题找都找不到人。洛阳提出2026年要实现物业服务全覆盖，这个目标听起来挺难的，特别是那些零散的老小区，物业公司进去都不一定能赚到钱。所以怎么解决这个问题，我看还得政府多想想办法，不能光让市场去调节。

从2025年到2030年，整整六年时间，洛阳要把这一大摞事儿都办完。说实话，这个任务量真不小。可我觉得，只要能把这些事儿踏踏实实做下来，洛阳这座城市肯定会有个大变样。

不过我也有点担心。城市改造这事儿，最怕的就是雷声大雨点小，前期宣传搞得热热闹闹，真正做起来就打折扣。还有就是改造过程中对老百姓生活的影响怎么减到最小，这也是个考验。毕竟施工期间噪音、灰尘、出行不便这些问题，都会直接影响到居民的日常生活。

再说了，改造完了之后的管理维护也很重要。我见过太多这样的例子，刚改造完的时候漂漂亮亮的，过个一两年又回到老样子了。所以这次洛阳能不能建立起长效的管理机制，让改造的成果保持下去，这才是关键。

说到底，城市更新不光是政府的事儿，也是老百姓自己的事儿。你说你家小区要改造，政府出钱出力，可如果居民自己不爱惜，乱扔垃圾、乱停车、破坏公共设施，那再怎么改造也没用。所以这事儿还得大家一起努力，政府管好政府的事儿，居民也要提高自己的文明素质。

我个人觉得，洛阳这次城市更新行动计划制定得还是挺详细的，从老旧小区改造到完整社区建设，从交通设施完善到历史文化保护，各个方面都照顾到了。关键就看能不能落到实处，能不能真正让老百姓得到实惠。

你想想，如果真的按照这个计划做下来，六年之后的洛阳会是什么样子？老旧小区换了新颜，出门就能办事儿，交通更加顺畅，夜晚灯火通明，物业服务到位。这样的城市，住着得多舒服？

当然了，理想很丰满，现实可能会很骨感。但不管怎么说，洛阳这次算是迈出了重要的一步。接下来就看怎么把这些规划一步步变成现实了。

你家所在的小区有没有在改造计划里？你觉得你们小区最需要改造的是哪些方面？对于洛阳这次的城市更新行动，你有什么期待或者担心的地方？欢迎留言说说你的看法，咱们一起聊聊这个关系到千家万户的大事儿。